| Día | Valor de la UF | 4.000 UF |
|---|---|---|
| $41.274,20 | $165.096.800 | |
| $41.279,51 | $165.118.040 | |
| $41.284,83 | $165.139.320 | |
| $41.290,15 | $165.160.600 | |
| $41.295,46 | $165.181.840 |
El Banco Central publica la UF por adelantado, hasta el día 9 del mes siguiente.
4.000 UF en los últimos 12 meses
En un año pasó de $158.411.080,00 a $165.160.600,00: subió 4,26 %.
| Fecha | Valor de la UF | 4.000 UF |
|---|---|---|
| 1 de noviembre de 20261 nov 2026 | $41.252,94 | $165.011.760,00 |
| 1 de septiembre de 20261 sept 2026 | $40.875,09 | $163.500.360,00 |
| 1 de julio de 20261 jul 2026 | $40.823,03 | $163.292.120,00 |
| 1 de mayo de 20261 may 2026 | $40.133,50 | $160.534.000,00 |
| 1 de marzo de 20261 mar 2026 | $39.796,31 | $159.185.240,00 |
| 1 de enero de 20261 ene 2026 | $39.731,79 | $158.927.160,00 |
| 1 de noviembre de 20251 nov 2025 | $39.602,77 | $158.411.080,00 |
Para qué se usan 4.000 UF
El Tramo 4 lo creó el Decreto Supremo N° 65 de 2026 del MINVU, para viviendas nuevas o usadas de más de 2.200 UF. Entrega un subsidio de 400 UF ($16.516.060 hoy), o de 500 UF en el extremo norte y 550 UF en Aysén y Magallanes. Pide un ahorro mínimo de 200 UF y capacidad de obtener un crédito hipotecario. El primer llamado (Resolución Exenta N° 1.649 del 22 de octubre de 2026) recibe postulaciones del 17 al 27 de noviembre de 2026.
Sin subsidio, un ejemplo con 20 % de pie: el pie son 800 UF ($33.032.120,00) y el crédito, 3.200 UF. A 20 años con una tasa anual de 4,5 % y 0,65 UF de seguros al mes, el dividendo sería de unas 20,89 UF: $862.748,60 al mes con la UF de hoy.
Para que ese dividendo no pase del 25 % del ingreso, el hogar necesitaría un ingreso líquido cercano a $3.450.994,41. Es una referencia: la tasa, el plazo y los seguros reales los fija cada banco.
La tasa pesa mucho: con el mismo crédito y plazo, al 4 % el dividendo bajaría a $827.511,20 y al 5 % subiría a $898.828,08. Medio punto de diferencia en la cotización cambia la cuota en decenas de miles de pesos cada mes.
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Otros montos frecuentes
- 30 UF$1.238.704,50
- 40 UF$1.651.606,00
- 80 UF$3.303.212,00
- 100 UF$4.129.015,00
- 200 UF$8.258.030,00
- 1.100 UF$45.419.165,00
- 2.000 UF$82.580.300,00
- 2.200 UF$90.838.330,00
- 3.000 UF$123.870.450,00
- 4.000 UF$165.160.600,00Estás aquí
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